Ноябрь 2017 / Кислев 5778

Оплата покупки с получением ее спустя время (покупка мебели, электротоваров, квартиры)

Оплата покупки с получением ее спустя время (покупка мебели, электротоваров, квартиры)

Мишна в разделе “Что такое процент?” (Бава Meция, 72:2): “Не договариваются о плодах, пока не установилась цена. Установилась цена - договариваются”.

1. Не договариваются о плодах. Запретили мудрецы предоплату товара или предмета, которые пока не находятся во владении продавца, если покупающий получит эту вещь только спустя какое-то время. Причина этого запрета — в том, что покупатель, когда он платит заранее, хочет обезопасить себя от возможного повышения цен48, и мы опасаемся того, что цена товара, который он купил, и в самом деле возрастет, и сделка будет выглядеть как выплата долга с прибавкой рибита. (Ведь покупатель рассматривается как одолживший деньги продавцу, поскольку он дал деньги, но не получил товара, а продавец считается выплачивающим свой долг с процентами, поскольку отдает подорожавший товар и не требует доплаты согласно его новой цене). Этот запрет охватывает множество действий, таких, как покупка квартиры, заказ продуктов и покупка электротоваров.

Существует несколько способов разрешить такую сделку.

2 “Установилась цена - договариваются”. Если у данного товара есть установившаяся цена — а это указывает на то, что товар имеется на рынке в больших количествах и его легко достать49, — разрешена предоплата. И причина состоит в том, что покупатель может легко купить этот товар и в другом месте по той же цене. Таким образом, право покупателя по прошествии времени получить у этого продавца подорожавший товар не является для него прибылью, поскольку в момент платы за этот товар он мог купить его в другом магазине. И если это так, то товар дорожал бы уже в его владении до той цены, которую он имеет сейчас, в момент передачи.

3. В качестве примеров действия этих законов мы ниже приведем три вида вещей и товаров. Вид товара, за который несомненно запрещена предоплата. Вид, за который предоплата несомненно разрешена. И промежуточный случай, который может быть решен и в ту, и в другую сторону.

А. Несомненно запрещено осуществлять предоплату за товары, которые покупателю в день покупки трудно достать, поскольку они не так уж часто ветречаются, и из-за того, что он платит раньше, он с большой вероятностью может получить прибыль, если цены на этот товар поднимутся. Примеры: первые плоды еще до того, как начался их сезон, импортные автомашины, мебель, электротовары, обычная мебель, заказанная у столяра50, покупка дома, который еще не выстроен (на бумаге), тексты тфилин и сами тфилин, новые книги, готовящиеся к выходу в свет, вино на винзаводе, продовольственные заказы для торжеств — все эти и похожие на них вещи обычно дорожают, и покупатель, платящий за них, считается кредитором, а продавец — должником, выплачивающим больше, чем взял в долг. Тот же закон и для предоплаты за доллары, когда есть слухи о росте курса, и за другие товары во время забастовки. Все эти вещи не являются часто встречающимися на рынке, и за них можно делать предоплату только с помощью тех разрешений, о которых мы будем говорить ниже.

Б. Несомненно разрешено платить за товары, цена на которые установилась и которые в изобилии имеются на рынке, как, скажем, те товары, на которые существует стандартная цена, или товары, цена на которые заморожена. За все такие товары покупатель может осуществить предоплату, и то, что потом он получит товар, цена на который поднялась, — это не выгода, полученная именно от этой сделки, поскольку он мог получить тот же самый товар уже во время покупки. В наше время очень редко можно встретить такой товар, цены на который одни и те же в любом месте51.

В. Товары, относительно которых есть сомнение и нужно решить, каков для них закон, — это большинство товаров, которые имеются на рынке в изобилии, однако не имеют установившейся цены, как, например, кухонная посуда, чистящие средства, обычные электротовары, доллары, фрукты в сезон и т.д. У всех этих товаров нет установившейся цены, однако они часто встречаются, а ведь причина, по которой мудрецы потребовали, чтобы была установившаяся цена, в том, чтобы вещь было легко купить. Так что если мы будем рассуждать согласно букве закона, то это товары, у которых нет установившейся цены, а если рассуждать согласно смыслу закона, то это вещи, которые часто встречаются. Поэтому в данном случае мнения расходятся и в случае необходимости можно положиться на мнение разрешающих (в особенности, если у продавца есть хотя бы немного того товара, который собираются купить).

4. Вопрос. Почему нельзя сделать предоплату за продовольственный заказ или за квартиру в процессе строительства — ведь у них есть установившаяся цена в шекелях с привязкой к доллару?

Ответ. У них нет установившейся цены, поскольку их цена изменяется в соответствии с ценой доллара. И еще одна причина запрета: если бы у них даже была установившаяся цена в шекелях, все равно их было бы запрещено покупать с помощью предоплаты, поскольку весь смысл разрешения “установившейся цены” в том, чтобы покупатель мог с легкостью достать тот же товар в другом месте, а про эти товары такого сказать нельзя52. Каким образом можно осуществить предоплату за такие товары, будет разъяснено ниже.

Вопрос. Можно ли заранее заплатить за билет на самолет и получить таким образом гарантию от изменения цены?

Ответ. Правильно было бы заплатить за билет на самолет только задаток53.

В каких случаях можно заплатить сначала, а товар получить потом

Кроме разрешения “установившейся цены”, которое уже обсуждалось, мудрецы разрешили предоплату за товары, в том числе, когда покупатель получает товар спустя некоторое время и товар успевает подорожать, в следующих случаях: когда у продавца есть этот товар в магазине; когда платят только задаток; когда выписывают чек, действительный лишь с момента получения товара; когда продавец гарантирует, что ни в каком случае не будет повышать цену; если продавец берет плату только за труды и за материал; если прибыль покупателя от увеличения цены товара неопределима; с помощью разрешения “давания в оборот”. Ниже разъясняются все эти случаи, все их подробности и тонкости.

5. Когда у продавца есть этот товар в магазине. Если у продавца есть тот же или такой же товар, какой хочет купить покупатель, можно сделать предоплату и получить товар потом, даже если он к тому времени очень сильно подорожает — необходимо только, чтобы товар, имеющийся у продавца в магазине, был того же вида и качества, что и нужный покупателю. И более того, продавец имеет право даже сделать скидку покупателю, который платит заранее54, и покупатель не обязан брать именно тот предмет, который в момент оплаты был в магазине (и поэтому, если продавец хочет, он может продать его другим).

Пример. Если человек заплатил торговцу овощами за пятьдесят килограммов помидоров с тем, чтобы тот поставлял ему килограмм в неделю, и во время уплаты у торговца были пятьдесят килограммов помидоров и покупатель купил их, то продавец имеет право сделать ему скидку с обычной цены и может снабжать его помидорами, начиная с сегодняшнего дня и до конца действия договора, даже если помидоры подорожают.

6.    Вопрос. Может ли продавец, у которого есть только один холодильник, на этом основании продать десяти покупателям холодильники, если они платят сначала, а холодильник получают потом, когда цена его поднялась, и холодильник стоит теперь больше, чем они заплатили?

Ответ. “Ховат Даат” пишет, что это разрешено55. И поэтому покупатель может сделать предоплату за холодильник даже в том магазине, в котором его товарищ уже сделал предоплату раньше него за тот же самый холодильник. Единственно, что для этого необходимо, — чтобы это был не холодильник, предназначенный специально для витрины, а настоящий продажный товар, такой, который покупатель может сейчас купить.

7.    Вопрос. Если у продавца есть в магазине товары, но они еще не доделаны — разрешается ли заплатить ему сначала, а потом получить уже готовый товар? И что говорит закон, если для того, чтобы доделать товар, достаточно нажать на одну лишь кнопку?

Ответ. Недоделанная вещь, для завершения которой необходимы три операции, считается вещью, которой нет у продавца, и запрещено сначала заплатить за нее с тем, чтобы потом получить ее по прежней цене, даже если она подорожает. И если для завершения вещи необходимы три операции, то, даже если их можно выполнить нажатием на кнопку, это не делает возможным осуществить за нее предоплату. (И даже если не хватает одного нажатия на кнопку, которым можно выполнить сразу все три операции, товар все еще не считается имеющимся у продавца, поскольку суть разрешения на предоплату при наличии вещи у продавца в том, что покупатель может сейчас купить именно эту вещь, а в данном случае это не так, поскольку она еще не доделана).

Один раввин заплатил заранее за ящик виноградного сока на винзаводе.

Его спросили: “Как же ты так сделал, ведь виноградному соку, чтобы он был готов, не хватает 60лее трех операций, а ведь нельзя договариваться о предоплате за вещь, которой недостает до завершения более чем трех работ. И, кроме того, компания по производству сока прямо объявила, что платящие заранее получают скидку, а платящие потом должны платить больше, а ведь этого нельзя прямо заявлять, даже если бы у них и был готовый уже виноградный сок!” Ответил раввин: “Я выписал компании чек, действительный начиная с примерного времени получения товара, а раз так, я вообще не делал предоплаты, и мое действие разрешено”.

8.    Когда выписывают чек, действительный лишь с момента получения товара. Можно купить любой товар, заранее выписав чек, вступающий в силу лишь с момента получения товара, поскольку в этом случае нельзя говорить о ссуде покупателя продавцу, так как пока что деньги покупателя находятся у него. И хотя продавец и пользуется этим чеком и может расплатиться им с другими торговцами, тем не менее, покупатель ничего не заплатил.

9.    Когда платят только задаток56. Если предоплата делается только для того, чтобы гарантировать, что покупатель не передумает, это не запрещено, даже и в том случае, если покупатель получит потом подорожавший товар. И причина состоит в том, что продавец требует с покупателя деньги только в качестве залога, а то, что он потом дает покупателю товар по прежней цене, хотя тот и подорожал, делается не в уплату за заем. Однако необходимо, чтобы было ясно, что уплачен именно задаток и не заплачена большая сумма.

10.    Когда продавец гарантирует, что ни в каком случае не будет повышать цену. Если никак невозможно, чтобы цена товара поднялась, как, например, если продавец принимает предоплату за постоянное снабжение определенным товаром, цену на который он не будет поднимать в течение длительного времени, как, скажем, если человек продает книгу, готовую к выходу в свет и на которую он уже установил окончательную цену, он может получать предоплату за этот товар, поскольку не может получиться так, что покупатель выиграет что-то из-за предоплаты.

11.    Если продавец берет плату только за труды и за материал. Например, если человек заказывает шкаф столяру, дом подрядчику, делает продовольственный заказ — а за эти вещи нельзя делать предоплату57, заказчик может договориться с исполнителем, что заплаченные заранее деньги будут предназначены не для покупки самого товара (шкафа, дома, продуктов), а только для оплаты хлопот столяра (подрядчика и т.д.) и его заработка. И еще некоторая сумма денег пойдет на то, чтобы у него была возможность купить материалы, необходимые для работы. А человек, нанимающий работника, может заплатить заранее меньшую сумму, не опасаясь нарушения никаких запретов58, при том условии, что работник приступит к работе немедленно: столяр — измерять, строитель — составлять проект, а делающий продовольственные заказы — искать нужные продукты по телефону, и при том еще условии, что работник достает материалы разрешенным способом.

12.    Если прибыль покупателя от увеличения цены товара неопределима. Если речь идет о товаре, рыночная цена которого неизвестна ни в момент предоплаты, ни в момент получения товара, как, например, кухонные шкафы, которые обычно отличаются один от другого материалом и способом изготовления, и никогда не станет известно, выиграл ли покупатель от того, что заплатил заранее, — в этом случае нет запрета делать предоплату.

И, возможно, предоплата за наем квартиры также была бы не запрещена, если невозможно определить, выиграл ли покупатель из-за того, что заплатил заранее. Но в наше время сразу видна прибыль, которую получает съемщик, платящий заранее.

13.    С помощью разрешения “давать в оборот”59. Пусть продавец укажет в расписке или квитанции, что принимает эти деньги согласно разрешению “давать в оборот” в соответствии со всеми установлениями мудрецов, и добавит, что в случае, если он отдаст “покупателю” упомянутый товар, будет свободен от всякой клятвы. И в добавление к этому даст покупатель (который считается давшим деньги в оборот) одну пруту60 в оплату работы продавца. Что такое “давание в оборот” и как оно работает, будет разъяснено в главе 8.

Что нужно сделать, если деньги за товар уже уплачены по закону

14.    Если покупатель уплатил за товар заранее, а теперь продавец или покупатель хотят расторгнуть сделку на основании того, что “не договариваются о плодах” (см. выше), они могут это сделать, если еще не произошло приобретения61 вещи; сделка считается никогда не заключавшейся62. (Но если произошло “приобретение обменом”63 или они использовали другой способ приобретения, продавец уже не может расторгнуть сделку, однако, если товар подорожает, покупатель, если он по-прежнему заинтересован в товаре, должен доплатить ту сумму, на которую товар подорожал).

15.    Вопрос. На какое разрешение мы полагаемся, когда покупаем — многоразовый билет на автобус или талон на ксерокопирование документов; абонемент в микву или в бассейн; подписку на журнал? Ведь обычно во всех вышеперечисленных случаях для тех, кто платит заранее, действует скидка! И, кроме того, “не договариваются о плодах, пока не установится цена”!

Ответ. Многоразовый билет: причина существования скидки, предоставляемой автобусной компанией платящим заранее, состоит не в том, что они дают деньги раньше, а в том, что компания заинтересована в централизации продажи билетов, а также в том, что иногда такой билет теряется, а это компании выгодно. Кроме того, можно не опасаться нарушения запрета “договариваться о плодах”, поскольку в данном случае речь идет не о продаже, а о взятии в аренду64.

Абонемент в микву или в бассейн. Это не покупка, а взятие в аренду, а в случае взятия в аренду не действует запрет платить заранее, даже со скидкой, как разъясняется в законах аренды.

Подписка на журнал65. Если при подписке делают скидку тому, кто платит заранее и подписывается централизованно, это не запрещено, поскольку причина скидки — в централизации распространения, а не в предоплате (при условии, что во время действия подписки цена самой подписки не поднимется, или пусть воспользуются распространители подписки разрешением “давать в оборот”).

16. Вопрос. Разрешается ли предоплата за мебельный гарнитур?

Ответ. Если он еще не изготовлен, действует запрет “договариваться о плодах”, и потому, чтобы это стало разрешено, необходимо воспользоваться одним из вышеперечисленных способов.

Аннулирование продажи

17.    Если торговая фирма или магазин, продающие товары, сообщают, что всякий желающий может вернуть купленный товар в течение двух недель в магазинной упаковке и получить обратно свои деньги, следует опасаться нарушить запрет на рибит. Ведь если покупатель отменяет торговую сделку и она считается никогда не заключенной, то деньги, которые он дал, представляют собой заем. Таким образом, когда компания возвращает ему деньги, происходит возврат долга и оказывается, что он не только получил обратно свой долг, но еще и пользовался бесплатно товаром, а это рибит. Но если покупатель испытал товар и обнаружил, что не может его использовать, тогда это разрешено.

18.    Вопрос. Если человек купил предмет и долгое время им пользовался, а после этого обнаружил в нем изъян и теперь решил аннулировать продажу, должен ли он в этом случае оплатить использование вещи? Ведь если он этого не сделает, окажется, что он получает обратно свои деньги, бывшие у компании в качестве займа, и, кроме этого, пользовался вещью даром. (Например, если человек купил машину и, съездив на ней куда-нибудь, обнаружил изъян, а теперь, получив обратно свои деньги, наживется на этом).

Ответ. Видимо, он должен заплатить за пользование вещью.

19.    Вопрос. Если человек купил в магазине продукт, обнаружил в нем изъян и вернул его в производящую компанию, и принято, что компания в таком случае возвращает больше, чем стоимость бракованного товара, чтобы компенсировать и моральный ущерб, нанесенный покупателю, — есть ли в этом рибит? Ведь и в этом случае деньги покупателя являются “займом”, а компания возвращает ему больше, чем получила.

Ответ. Это не запрещено, поскольку компенсацию выплачивает не продавец, а производящая компания, а ей покупатель никаких денег в долг не давал. Однако, если товар куплен непосредственно в компании, а не в магазине, то, по-видимому, запрещено взять у нее новый товар взамен старого вместе с добавлением компенсации.

20. Вопрос. Если человек попросил товарища купить ему фруктов, и тот купил ему, заплатив из своих денег, фруктов на сумму сорок восемь шекелей, разрешается ли этому человеку заплатить своему товарищу пятьдесят шекелей?

Ответ. Видимо, следует разрешить это, прежде всего потому, что эта прибавка обычно дается не из-за того, что товарищ одолжил деньги просившему о покупке. Кроме того, местный обычай таков, что, если кто-то покупает что-нибудь для товарища, то ответственность за покупку лежит на купившем, то есть, если вещь разобьется и т.д,, ущерб несет купивший. Поэтому тот, кто купил вещь, теперь как бы продает ее товарищу за чуть большую сумму, и это разрешается в подобной ситуации.

_______

48 Вот формулировка “Тур” (“Тур” — комментарий на “Шулхан Арух” эпохи ришоним. — Прим. пер.): “Из-за того, что ему дали деньги раньше, он принимает на себя обязательство дать плодов на эту сумму (по сегодняшней цене), даже если они подорожают”.

49    Вот что пишет “Бейт Йосеф”(о золотых динарах, которые являются не деньгами, а товаром): “Если есть на рынке в этом городе золотые динары, у которых имеется установившаяся цена, так что каждый может, когда бы ни захотел, купить золотые динары на деньги и отдать, — тогда это разрешено”. Так что мы видим, что весь смысл разрешения “установилась цена” в том, что товар можно легко достать.

50    Если мебель необычная, возможно, это разрешено. И также покупка дома иногда разрешена по той же причине. Ниже мы подробно разъясним все это.

51 “Шулхан Арух а-рав” дает понять, что необходимо, чтобы цена была одна и та же в любом месте, по крайней мере в это время, поскольку в противном случае товар не так уж легко найти на рынке.

52    Так как человек, заинтересованный в продуктах именно этой компании, не согласится купить продукты другой компании, потому что они отличаются внешним видом, величиной и вкусом. И то же самое с квартирами: хотя и есть квартиры на продажу, но такой же квартиры, как та, что он купил по кальке, нет вообще. Но если цена установлена в настоящих долларах и не будет изменяться в течение длительного времени, все вышеперечисленное разрешено, поскольку цена установилась и покупатель ничего не выигрывает от того, что платит заранее.

53    Поскольку, если мы считаем, что деньги платятся за наем работника (услуги), то работник должен приступить к работе немедленно, как разъяснялось выше, в главе 6, раздел 5; а если мы считаем, что имеет место продажа, то действует правило “не договариваются о плодах” и разрешено дать только задаток. И, скорее всего, такая продажа разрешена, так как речь идет о продаже самого билета, а не о продаже полета.

54 Но продавец не должен объяснять покупателю, что он делает ему скидку за предоплату и что, если бы он платил вовремя, ему пришлось бы платить дороже.

55 Более того, он пишет, что даже один покупатель может в этом случае купить в этом магазине десять холодильников, при уеловии, что он покупает за один раз только один холодильник, а потом покупает еще один.

56 Необходимо, чтобы было ясно, что выплаченная сумма представляет собой обычную сумму задатка, а не заметно большую сумму.

57    Поскольку у этих вещей нет установившейся цены, и цена их меняется от раза к разу в зависимости от цены овощей и курса доллара. И еще одна причина в том, что весь смысл разрешения делать предоплату, когда цена установилась, в том, что товар легко купить, а эти вещи — шкаф, дом и продовольственный заказ, — нельзя достать точно такие же у другого продавца.

58    Как мы видели в главе, говорящей про наем работников. И в том, что мы предлагаем, нет никакого обмана, поскольку, если оформить договор таким образом, работник может расторгнуть его целиком и полностью, и поэтому есть разница, подписан ли договор о продаже или о найме работника.

59    Чтобы пользоваться им, необходимо или, по крайней мерс, очень желательно понять, в чем принцип этого разрешения. И в данном случае его можно сознательно применять, поскольку торговец живет с оборота и данные ему деньги, несомненно, поступают в оборот.

60    Прута — мелкая серебряная монета эпохи Талмуда, некоторая минимальная сумма денег (в современных условиях, когда курс на

серебро изменчив, о ее стоимости нужно спросить у раввина) (Прим. пер.).

61    Приобретение (киньян) — одна из определенных, подробно описанных в Талмуде процедур, посредством которых вещь может перейти из владения одного человека во владение другого (Прим. пер.).

62    Они могут расторгнуть сделку, даже если подорожания товара не произошло, поскольку сама эта сделка запрещена независимо от ее следствий.

63   “Приобретение обменом” (или “приобретение платком”, киньян халипин или киньян судар) — один из способов совершения киньяна, позволяющий даже не прикасаться к переходящей or владельна к владельцу вещи (Прим. пер.). 

64    Можно сказать, что проезд в автобусе представляет собой наем, а нанимаемый работник может предоставить скидку тому, кто платит ему вперед. И даже если мы скажем, что здесь имеет место именно покупка билета, все равно можно не опасаться нарушения запрета “договариваться о плодах”, поскольку здесь нет оплаты заранее: ведь компания не препятствует использовать все оплаченные поездки в этот же день!

65    В этом случае нельзя платить заранее со скидкой. Однако, если причина скидки — в централизации распространения, запрета нет. Но, если подписывающийся сегодня выиграет в цене по сравнению с тем, кто подпишется через полгода, здесь уже необходимо опасаться нарушения запрета, поскольку имеет место “договор о плодах”.